Guia ao Comprador

Vai comprar um imóvel em Portugal, e agora ?

 

Uma vez escolhido o imóvel que pretende adquirir o processo de compra de um imóvel, seja ele habitação ou de outro tipo, tem um impacto significativo na vida do comprador e do vendedor. Trata-se de um momento de decisão que implica um conjunto de actos intermédios até à conclusão do processo.

 

O comprador antes de decidir pelo imóvel que pretende adquirir deve acautelar a consulta de toda a documentação do mesmo. A utilização de empresa de mediação possibilita a consulta rápida de todos os elementos do imóvel, sendo aconselhável a consulta aos documentos abaixo: 

 

- Certidão actualizada do Registo Predial;

- Caderneta Predial;

- Cópia da Licença de Utilização do Imovel;

- Ficha Técnica de Habitação (quando se trate de imóvel habitacional);

- Certificado Energético em vigor.

 

A verificação destes elementos nem sempre é fácil para a generalidade dos compradores, pelo que devem procurar profissional que possa ajudar neste processo, podendo utilizar os serviços de solicitadoria usualmente a cargo de advogado e/ou solicitador.

 

A formalização da aquisição pode ser efectuada directamente em escritura publica ou em documento particular, podendo realizar-se nos locais abaixo indicados :

- Em notário publico ou privado;

- Directamente na Conservatória do Registo Predial;

- Escritório de Advogado / Solicitador;

- Balcão de Entidade Bancária.

Uma vez escolhido o imóvel que pretende adquirir o processo de compra de um imóvel, seja ele habitação ou de outro tipo, tem um impacto significativo na vida do comprador e do vendedor. Trata-se de um momento de decisão que implica um conjunto de actos intermédios até à conclusão do processo.

O comprador antes de decidir pelo imóvel que pretende adquirir deve acautelar a consulta de toda a documentação do mesmo. A utilização de empresa de mediação possibilita a consulta rápida de todos os elementos do imóvel, sendo aconselhável a consulta aos documentos abaixo: 

- Certidão actualizada do Registo Predial;

- Caderneta Predial;

- Cópia da Licença de Utilização do Imovel;

- Ficha Técnica de Habitação (quando se trate de imóvel habitacional);

- Certificado Energético em vigor.

A verificação destes elementos nem sempre é fácil para a generalidade dos compradores, pelo que devem procurar profissional que possa ajudar neste processo, podendo utilizar os serviços de solicitadoria usualmente a cargo de advogado e/ou solicitador.

A formalização da aquisição pode ser efectuada directamente em escritura publica ou em documento particular, podendo realizar-se nos locais abaixo indicados :

- Em notário publico ou privado;

- Directamente na Conservatória do Registo Predial;

- Escritório de Advogado / Solicitador;

- Balcão de Entidade Bancária.

Uma vez escolhido o imóvel que pretende adquirir o processo de compra de um imóvel, seja ele habitação ou de outro tipo, tem um impacto significativo na vida do comprador e do vendedor. Trata-se de um momento de decisão que implica um conjunto de actos intermédios até à conclusão do processo.

 

O comprador antes de decidir pelo imóvel que pretende adquirir deve acautelar a consulta de toda a documentação do mesmo. A utilização de empresa de mediação possibilita a consulta rápida de todos os elementos do imóvel, sendo aconselhável a consulta aos documentos abaixo: 

 

- Certidão actualizada do Registo Predial;

- Caderneta Predial;

- Cópia da Licença de Utilização do Imovel;

- Ficha Técnica de Habitação (quando se trate de imóvel habitacional);

- Certificado Energético em vigor.

 

A verificação destes elementos nem sempre é fácil para a generalidade dos compradores, pelo que devem procurar profissional que possa ajudar neste processo, podendo utilizar os serviços de solicitadoria usualmente a cargo de advogado e/ou solicitador.

 

A formalização da aquisição pode ser efectuada directamente em escritura publica ou em documento particular, podendo realizar-se nos locais abaixo indicados :

- Em notário publico ou privado;

- Directamente na Conservatória do Registo Predial;

- Escritório de Advogado / Solicitador;

- Balcão de Entidade Bancária.

Uma vez escolhido o imóvel que pretende adquirir o processo de compra de um imóvel, seja ele habitação ou de outro tipo, tem um impacto significativo na vida do comprador e do vendedor. Trata-se de um momento de decisão que implica um conjunto de actos intermédios até à conclusão do processo.

 

O comprador antes de decidir pelo imóvel que pretende adquirir deve acautelar a consulta de toda a documentação do mesmo. A utilização de empresa de mediação possibilita a consulta rápida de todos os elementos do imóvel, sendo aconselhável a consulta aos documentos abaixo: 

 

- Certidão actualizada do Registo Predial;

- Caderneta Predial;

- Cópia da Licença de Utilização do Imovel;

- Ficha Técnica de Habitação (quando se trate de imóvel habitacional);

- Certificado Energético em vigor.

 

A verificação destes elementos nem sempre é fácil para a generalidade dos compradores, pelo que devem procurar profissional que possa ajudar neste processo, podendo utilizar os serviços de solicitadoria usualmente a cargo de advogado e/ou solicitador.

 

A formalização da aquisição pode ser efectuada directamente em escritura publica ou em documento particular, podendo realizar-se nos locais abaixo indicados :

- Em notário publico ou privado;

- Directamente na Conservatória do Registo Predial;

- Escritório de Advogado / Solicitador;

- Balcão de Entidade Bancária.

Uma vez escolhido o imóvel que pretende adquirir o processo de compra de um imóvel, seja ele habitação ou de outro tipo, tem um impacto significativo na vida do comprador e do vendedor. Trata-se de um momento de decisão que implica um conjunto de actos intermédios até à conclusão do processo.

 

O comprador antes de decidir pelo imóvel que pretende adquirir deve acautelar a consulta de toda a documentação do mesmo. A utilização de empresa de mediação possibilita a consulta rápida de todos os elementos do imóvel, sendo aconselhável a consulta aos documentos abaixo: 

 

- Certidão actualizada do Registo Predial;

- Caderneta Predial;

- Cópia da Licença de Utilização do Imovel;

- Ficha Técnica de Habitação (quando se trate de imóvel habitacional);

- Certificado Energético em vigor.

 

A verificação destes elementos nem sempre é fácil para a generalidade dos compradores, pelo que devem procurar profissional que possa ajudar neste processo, podendo utilizar os serviços de solicitadoria usualmente a cargo de advogado e/ou solicitador.

 

A formalização da aquisição pode ser efectuada directamente em escritura publica ou em documento particular, podendo realizar-se nos locais abaixo indicados :

- Em notário publico ou privado;

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